詳情描述
2023年4月4日今日新消息，據(jù)都蘭縣房屋加固改造技術部門透露
都蘭縣承重墻加固公司 建筑抗震加固,青海淏固建筑加固工程有限公司是一家從事都蘭縣建筑結(jié)構(gòu)改造加固，具有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)技術開發(fā)、咨詢、設計、施工的專業(yè)建筑工程公司，公司致力于承接建筑物補強加固、地基基礎加固、鋼結(jié)構(gòu)設計施工，建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預應力等工程施工為主;我們擁有一支專業(yè)、高素質(zhì)的從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的施工隊伍。
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自建房地基下沉會導致哪些問題?
房屋加固改造中，當自建房出現(xiàn)以下現(xiàn)象時表明地基出現(xiàn)了下沉：
1、門窗無法正常的打開或是關閉;門窗附近出現(xiàn)裂縫或是門窗擠壓。
2、地板不平或是朝一個方向傾斜。
3、自建房中結(jié)構(gòu)全都朝一個方向傾斜。
4、水槽中的水、浴缸中的水都按照錯誤的方向流動。
當自建房出現(xiàn)地基下沉現(xiàn)象時，應盡及時委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋檢測鑒定，后再找專業(yè)的加固公司對房屋進行維修加固。
房屋作為為人們遮風擋雨的居住場所，時時刻刻經(jīng)受著來自外界環(huán)境各種各樣的影響，如房屋老化、房屋
使用性能的改變、周邊新建工程對既有建筑的影響，以及地震及洪澇等自然災害的影響使房屋的安全性不
斷降低，因此為了房屋在其自然壽命中的安全使用，對房屋采取一定的措施進行加固補強是必不可少
的，那么對于房屋加固改造前的檢測方法你都知道嗎?
常見結(jié)構(gòu)檢測項目及檢測方法
1、砌體結(jié)構(gòu)——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構(gòu)件的建筑結(jié)構(gòu)體系。其力學特點是：整體
的抗拉和抗剪強度都很低，整體性差。
對砌體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定需要從兩方面來進行檢測，一方面先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于早期砌
體建筑大多沒有比較完整的設計圖紙，所以在現(xiàn)場勘測時需特別注意砌體建筑的構(gòu)造柱及圈梁的位置，其
次是分清承重墻、山墻以及隔墻，仔細詢問結(jié)構(gòu)是否有使用功能的改變。
另一方面來說因為砌體結(jié)構(gòu)建筑是由兩種不同材料組成的建筑物，且整個結(jié)構(gòu)的整體性相對較差，而目前
所采用的砌體強度的檢測方法很難反映砌體強度的全部實際情況。
目前所采用的檢測方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。
2、框架結(jié)構(gòu)——即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同
抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。相對于砌體結(jié)構(gòu)來說，框架結(jié)構(gòu)存有較為完整的設計圖，在
進行檢測的時候需按照圖紙對建筑現(xiàn)場的布置進行一一核對，并且應特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及
樓板的裂縫。因為裂縫的存在將會加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結(jié)構(gòu)進入一個惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝
土的耐久性，減少其使用壽命。
目前所采用的檢測方法有：混凝土強度檢測(采用回彈法檢測或者鉆芯法檢測);構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍
筋間距等檢測;鋼筋保護層以及結(jié)構(gòu)承載力復驗等。
總而言之房屋安全關系到人民生命財產(chǎn)的安全，而房屋安全性鑒定是為了房屋在使用期間的安全隱患
給以后結(jié)構(gòu)加固補強提供理論依據(jù)，只有真正的了解有什么安全隱患，我們才能有針對性的進行施工，做
到為結(jié)構(gòu)安全保駕護航。
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