詳情描述
2023年9月7日今日新消息，據(jù)茫崖市房屋加固改造技術(shù)部門透露
茫崖市承重加固公司 加固改造設(shè)計(jì),青海淏固建筑加固工程有限公司是一家從事茫崖市建筑結(jié)構(gòu)改造加固，具有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)開發(fā)、咨詢、設(shè)計(jì)、施工的專業(yè)建筑工程公司，公司致力于承接建筑物補(bǔ)強(qiáng)加固、地基基礎(chǔ)加固、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工，建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預(yù)應(yīng)力等工程施工為主;我們擁有一支專業(yè)、高素質(zhì)的從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的施工隊(duì)伍。
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混凝土的早期開裂
1.水泥的異常凝結(jié)。凝結(jié)時(shí)間異常的水泥配制的混凝土，因塑性收縮和凝結(jié)兩者速度不協(xié)調(diào)，更宜導(dǎo)致早期開裂。在我國施工經(jīng)驗(yàn)中，曾發(fā)現(xiàn)使用凝結(jié)時(shí)間快的水泥或摻有促凝劑作用的外加劑常導(dǎo)致混凝土表面水平裂紋的出現(xiàn)，其控制方法是摻緩凝劑調(diào)節(jié)凝結(jié)時(shí)間適當(dāng)提高水灰比。
2.拌和水中雜質(zhì)的影響。施工經(jīng)驗(yàn)證明，拌和水中的鹽份、腐蝕酸可加強(qiáng)早期開裂趨勢。
3.山砂的影響。施工現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，山砂拌制的混凝土在天氣晴朗且有風(fēng)時(shí)新澆筑的樓板全部出現(xiàn)裂紋;用洗凈的山砂就不出現(xiàn)裂紋。山砂產(chǎn)地不同，其作用各異，對混凝土開裂有不同影響，其控制措施是選用潔凈的河砂。
4.早期養(yǎng)護(hù)。氣溫、濕度、風(fēng)速及混凝土溫度都影響水分蒸發(fā)速度，應(yīng)及時(shí)采取臨時(shí)擋風(fēng)、遮陽、覆蓋塑料布，噴養(yǎng)護(hù)劑等措施，避免水分過快失去，既有效防止早期開裂。
很多市民居住房屋多年之后，都遇到過屋面漏水的問題，有些市民比較納悶，自己選購的房子是知名開發(fā)商建造的，為什么還會出現(xiàn)漏水這類的質(zhì)量問題呢?其實(shí)引發(fā)建筑物屋面漏水的原因非常多，一方面可能是施工時(shí)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，也有一方面可能是由于市民在拿房后，對房屋的養(yǎng)護(hù)工作做得不到位，今天小編就給大家詳細(xì)的介紹下部分建筑物屋面需要進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工的原因都有什么?
一、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)
有些施工單位在建造房屋時(shí)，可能為了賺取更多的利潤和回扣，會采購一些質(zhì)量等級較低的建筑材料，雖然僥幸通過了zui后的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，不過，使用劣質(zhì)材料建造的建造物使用幾年之后可能會出現(xiàn)多種質(zhì)量問題，屋面漏水問題也是常見的問題之一。
二、建筑物使用過程中養(yǎng)護(hù)工作不到位
一般情況下，施工單位會承諾建筑物在未來投入使用的五年之內(nèi)屋面不會出現(xiàn)漏水問題，換句話說，非人為的原因?qū)е碌奈菝媛┧?，多?shù)施工單位都會承擔(dān)責(zé)任，會對漏水的屋面進(jìn)行補(bǔ)漏施工。不過，由于很多市民都不知道應(yīng)該如何養(yǎng)護(hù)建筑物屋面，屋面處于風(fēng)吹雨打的環(huán)境中，也會加劇漏水問題。
三、建筑物建造期間沒有重視屋面的防水工作
屋面的防水層鋪設(shè)的是否合理直接影響到屋面后期是否會漏水，屋面防水卷材質(zhì)量等級的高低、防水材料的使用壽命、施工單位的施工經(jīng)驗(yàn)是否豐富等多個方面都會對建筑物后期使用過程中屋面是否會漏水產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
四、設(shè)計(jì)方案不合理
有些房屋施工設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)建筑物時(shí)，可能對施工材料的適用性考慮欠缺，設(shè)計(jì)方案和施工方法以及選材都息息相關(guān)，如果設(shè)計(jì)人員的資歷不高，或者說是行業(yè)新手，因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)，無法給出的設(shè)計(jì)方案是優(yōu)勝的，后期施工時(shí)也是按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工的，施工結(jié)束后，可能會發(fā)現(xiàn)建筑物存在設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)膯栴}，進(jìn)而會加劇屋面漏水問題。
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