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東莞市房屋安全檢測鑒定機構資訊

房屋安全鑒定機構對檢測原因分類：目前全國各地對房屋質量方面高度重視 最近案例貴州遵義房屋倒塌造成經濟損失無法預算 有哪些原因可能造成房屋出現質量問題 

第一點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷；
第二點：施工質量不良，包括施工人員的專業(yè)技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；
第三點：使用管理不當，主要是業(yè)主房屋的使用不當，或超出房屋設計功能使用；
第四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。
第五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。
第六點：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；
第七點：超過使用基準期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經過了設計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；
第八點：辦產證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明；

東莞房屋安全鑒定機構，是有政府授權成立的對房屋質量鑒定承擔責任的第三方檢測鑒定公司，房屋質量檢測鑒定必須委托具備資質的房屋安全檢測公司進行房屋安全檢測并提供安全檢測報告對于報告真實性可以認證報告蓋章的公司是否有房屋安全鑒定資質證書。

危房鑒定,城市危房檢測鑒定標準

危房鑒定，城市危房檢測鑒定標準 檢測房屋是否達到危房標準勘查方案有以下幾點：  

1.收集調查：收集相關設計文件、施工資料，調查建筑物的使用歷史。 

2.結構基本情況勘查：結構形式、結構布置、建筑層數、梁柱截面尺寸等； 

3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；  

4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有否傾斜、有否外墻開裂等)；  

5.上部結構表面現狀勘查：結構構件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等

6：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；
7：超過使用基準期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經過了設計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等屬于城市危房 需要做危房鑒定進行房屋拆除或加固 以免造成更大的經濟損失。

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