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房子地基下沉一般幾年?廣東省專業(yè)地基下沉檢測加固施工公司
我們專業(yè)承接廣東省地基下沉檢測鑒定、加固施工工程:15678-8787-34
地基下沉的時候應該怎么辦?
1.提高地基土的抗剪切強度
地基的剪切破壞表現(xiàn)在:建筑物的地基承載力不夠;由于偏心荷載及側向土壓力的作用使結構物失穩(wěn);由于填土或建筑物荷載,使鄰近地基產生隆起;土方開挖時邊坡失穩(wěn);基坑開挖時坑底隆起。地基的剪切破壞反映在地基土的抗剪強度不足,因此,為了防止剪切破壞,就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪強度。
2.降低地基土的壓縮性
地基土的壓縮性表現(xiàn)在建筑物的沉降和差異沉降大;由于有填土或建筑物荷載,使地基產生固結沉降;作用于建筑物基礎的負摩擦力引起建筑物的沉降;大范圍地基的沉降和不均勻沉降;基坑開挖引起鄰近地面沉降;由于降水地基產生固結沉降。地基的壓縮性反映在地基土的壓縮模量指標的大小。因此,需要采取措施以提高地基土的壓縮模量,借以減少地基的沉降或不均勻沉降。
3.改善地基土的透水特性
地基土的透水性表現(xiàn)在堤壩等基礎產生的地基滲漏;基坑開挖工程中,因土層內夾薄層粉砂或粉土而產生流砂和管涌。以上都是在地下水的運動中所出現(xiàn)的問題。為此,必須采取措施使地基土降低透水性或減少其水壓力。
4.改善地基土的動力特性
地基土的動力特性表現(xiàn)在地震時飽和松散粉細砂(包括部分粉土)將產生液化;由于交通荷載或打樁等原因,使鄰近地基產生振動下沉。為此,需要采取措施防止地基液化,并改善其振動特性以提高地基的抗震性能。
房屋結構安全檢測鑒定部門提醒您,由于地基軟弱,容易使地基產生過量的不均勻沉降,造成房屋傾斜,引起上部結構產生附加應力或上部結構附加應力的增加,當?shù)鼗鲁脸^建筑物承受的限度時,輕則造成房屋墻體或樓面開裂等,嚴重的甚至使整個結構出現(xiàn)嚴重傾斜或倒塌,危及人身安全。
地基下沉檢測
當房屋出現(xiàn)地基下沉現(xiàn)象應及時委托專業(yè)的房屋結構安全檢測鑒定部門對房屋的安全性進行房屋鑒定,為后續(xù)的安全使用及修復提供科學可靠的依據(jù),下邊小編為您分享如何判斷地基是否下沉:
1、墻面、地板出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象
地基沉降的主要信號是房屋及其墻面出現(xiàn)裂縫,地基下沉造成的裂縫通常呈對角線,比如:墻壁裂縫突然出現(xiàn)在房屋內部的石灰泥墻面或房屋外部的砌磚上,地基下沉產生的裂縫通常比發(fā)絲裂縫還要寬,這是由于結構的自然運動造成的,且裂縫的頂端通常較寬。
地基下沉檢測
2、樁基和煙囪處裂縫
除墻面裂縫和地板裂縫外,裂縫也有可能出現(xiàn)在柱基和煙囪處。由于房屋沉降,煙囪有可能發(fā)生傾斜。
3、道路凹凸不平
房屋附近的道路沉降和街道路面沉降通??煽吹降孛婵油?,凹陷和凹凸不平。
地基下沉檢測
4、門窗卡住
地基沉降的發(fā)生跡象在房屋的薄弱點,例如:門窗。由于房屋已經(jīng)發(fā)生位移,即可發(fā)現(xiàn)門窗卡住現(xiàn)象,卡住的原因是因為地基發(fā)生沉降,通常是在房屋接縫處,地板和主結構的延伸處出現(xiàn)地基沉降現(xiàn)象,因此門窗卡住可能就意味著延伸在移動或者已經(jīng)脫離了主結構。
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