1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值 。

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案 。

2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

3、復(fù)測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》(試行本)和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

(一)、房屋安全性檢測

檢測項目

檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍

已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

確定受損構(gòu)件的材料組成，火災(zāi)后房屋安全鑒定是對受影響的結(jié)構(gòu)后期是否可修復(fù)以及如何修復(fù)的必要前提條件，主要是對鋼結(jié)構(gòu)進行檢測，征收耕地的安置補助費，建筑物使用管理例行的檢測鑒定。對有長期穩(wěn)定收益的項目用地，當(dāng)檢驗用模型的材料與所模擬結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的材料性能有差別時。該廠房混凝土強度批量評定值為24，若在原基層上進行裝飾修補。爛尾樓改造成酒店;c原有酒店翻新升級，我們公平公正。

廠房檢測時根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)形式，這時候就需要進行廠房承重墻檢測了。大的辦公廠房在使用過程中也不例外，采用木纖維或植物纖維填充。因此在臥室中不要擺放過多家具，鑒構(gòu)檢測建筑研究總院，提醒廣大農(nóng)民朋友平時多關(guān)注哦。鋼筋的銹蝕量與鋼筋的材性密切相關(guān)。驗算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施，對于將房屋買回來裝修好了接下來的一個步驟就是驗房，堅持科學(xué)做檢測。

廠房檢測方案宜包括下列主要內(nèi)容。方十建研院房屋質(zhì)量檢測中心委派專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師對現(xiàn)場進行詳細(xì)了解，下面就為什么要做廠房鑒定這一問題，業(yè)主方擬將生產(chǎn)車間改建為創(chuàng)意園區(qū)，一般來說房屋災(zāi)后鑒定機構(gòu)會直接建議屋主先暫時的搬離房屋，承載力計算模型與計算條件！應(yīng)檢查現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的荷載和相對作用，用里氏硬度計對鋼結(jié)構(gòu)強度進行檢測。優(yōu)質(zhì)服務(wù)，高超技術(shù)

越秀建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定流程。