廣州房屋安全鑒定_房屋安全性檢測(cè)中心
- 發(fā)布時(shí)間：2022-05-31 14:21:15
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋鑒定是人們對(duì)自己的一個(gè)房產(chǎn)維護(hù)的一個(gè)重要的手段，更是現(xiàn)代人們對(duì)自己安全的一個(gè)奠定基礎(chǔ)。什么情況下，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托廣州房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定？
當(dāng)房屋有下列情形之一的，廣州房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托廣州房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定：
1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；
2、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；
3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。方十檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)專注房屋鑒定、危房安全鑒定、抗震鑒定、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、舊房安全檢測(cè)、農(nóng)村房屋鑒定服務(wù)的技術(shù)機(jī)構(gòu)，鑒定咨詢。
結(jié)合廣州市城中村較多、老舊房屋較為密集等現(xiàn)狀，廣州市將排查范圍確定為村民及村集體組織建設(shè)的房屋、城鎮(zhèn)居民自行建設(shè)的房屋及其他存在安全隱患的房屋。廣州房屋安全隱患中，對(duì)存在擅自加建、改建、擴(kuò)建；房屋地基基礎(chǔ)不均勻沉降；承重墻體開(kāi)裂、變形、風(fēng)化疏松；混凝土構(gòu)件變形開(kāi)裂或露筋銹蝕；鋼屋架或木屋架傾斜變形；承重木構(gòu)件嚴(yán)重腐朽等現(xiàn)象是房屋安全鑒定中重點(diǎn)檢查的。
隨著廣州市城市建設(shè)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，大量的民用和工業(yè)建筑等基礎(chǔ)設(shè)施的建造為我們的生活提供更多的方便，然而對(duì)于這些建筑安全性的評(píng)定還有待完善。這是由于建筑的建造年代、使用年限、受自然災(zāi)害破壞等因素的影響程度不一，特別是一些老舊房屋或施工質(zhì)量不合格的建筑，有的已產(chǎn)生了不同程度的損傷，為此有必要進(jìn)行房屋安全性鑒定。
廣州市房屋安全鑒定主要是通過(guò)對(duì)房屋所在環(huán)境、對(duì)房屋作觀察、查勘、檢測(cè)、試驗(yàn)、復(fù)查原始資料和必要的驗(yàn)算，得出房屋在安全方面存在的問(wèn)題，查明造成這些問(wèn)題的原因，對(duì)照國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，作出房屋安全度的結(jié)論，同時(shí)為了保證房屋的正常使用和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，提出相應(yīng)的安全措施與建議。
我國(guó)的房屋安全性鑒定工作于二十世紀(jì)八十年代后期才在全國(guó)普遍提出的，發(fā)展到今天已經(jīng)比較成熟了，其內(nèi)容包含有房屋安全性鑒定、房屋危險(xiǎn)程度鑒定（危房鑒定）、需改變使用功能的結(jié)構(gòu)安全度鑒定、舊房加層改造前的可行性技術(shù)鑒定、相鄰房屋間影響程度的技術(shù)鑒定、其他技術(shù)鑒定等。目前房屋安全性鑒定工作的結(jié)論都要依賴于檢測(cè)數(shù)據(jù)，因此檢測(cè)的數(shù)據(jù)的全面、詳細(xì)、準(zhǔn)確，是鑒定結(jié)論科學(xué)、公正的重要依據(jù)，鑒定報(bào)告才更加具有權(quán)威性。
房屋安全性鑒定工作是一項(xiàng)極其復(fù)雜、技術(shù)含量極高的工作，但因建筑的建造會(huì)涉及到建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)勘察、房屋建筑的規(guī)劃審批、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及房屋的管理等多個(gè)部門，往往會(huì)忽略定期開(kāi)展房屋檢測(cè)鑒定工作，僅在房屋出現(xiàn)問(wèn)題才會(huì)進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定。其實(shí)可以說(shuō)，房屋安全鑒定是房屋維修管理的一項(xiàng)相當(dāng)重要的經(jīng)常性技術(shù)管理工作，這取決于其檢測(cè)鑒定技術(shù)具有判斷性、評(píng)估性。
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馬先生留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2025-06-25
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2025-07-02
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2025-07-02
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2025-06-30
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2025-07-02
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2025-06-29
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2025-06-30
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2025-07-01
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2025-07-02
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2025-07-01
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2025-07-01
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2025-06-30
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2025-06-28
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2025-06-25
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2025-06-25
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2025-07-03
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2025-06-29
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2025-06-25
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2025-07-01
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2025-06-29
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2025-07-03
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2025-07-01
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2025-07-02
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2025-06-28
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2025-07-01
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2025-07-03
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2025-07-03
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
留言時(shí)間：2025-07-03
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2025-07-02
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2025-07-02
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2025-06-27
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門。可行不
電話：189****1234
留言時(shí)間：2025-07-01
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2025-06-27
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/p>
電話：139****4512
留言時(shí)間：2025-06-26
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2025-07-01
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2025-07-03
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2025-06-30
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2025-07-02
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2025-06-28
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2025-06-28
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2025-06-29
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2025-07-03
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2025-07-03
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2025-06-25
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2025-07-01
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2025-07-02
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2025-07-03
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)??？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2025-06-29
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2025-06-29
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2025-07-02
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2025-07-03
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2025-06-29
